ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)
Определение стоимости бизнеса – это одна из возможностей объективной оценки его функционирования. При расчетах анализируются финансовый, технологический и организационный аспекты деятельности и перспективы дальнейшего развития. Оценочные работы включают определение стоимости всех активов организации, недвижимого и движимого имущества, складских запасов, нематериальных активов и финансовых вложений. Также учитываются будущие, настоящие и прошлые доходы предприятия, перспективы его развития, уровень конкуренции на рынке.
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА):
-
Совершение сделок купли-продажи;
-
Аренда предприятия;
-
Реструктуризация предприятия (слияния, поглощения, разделения бизнеса);
-
Дополнительная эмиссия акций, выкуп акций;
-
Привлечение внешнего финансирования;
-
Совершение сделок мены, наследования и дарения предприятий, акций или долей юридического лица;
-
Получение кредита под залог ценных бумаг или доли в уставном капитале юридического лица;
-
Оптимизации хозяйственной и финансовой деятельности;
-
Для принятия рациональных управленческих решений. и пр.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА):
-
Копия Устава;
-
Копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
-
Копии Свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки;
-
Копии Технических паспортов на недвижимое имущество или выписки из технических паспортов (с поэтажным планом и экспликацией помещений);
-
Копии Кадастровых паспортов на земельные участки;
-
Копии Проспектов эмиссий ценных бумаг (для ЗАО, ОАО);
-
Копии Отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для ЗАО, ОАО);
-
Копия Реестра акционеров, владеющих не менее 5% голосующих акций общества (для ЗАО, ОАО) или участников (для ООО);
-
Форма №1 «Бухгалтерский баланс» за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов);
-
Форма №2 «Отчет о прибылях и убытках» за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов);
-
Форма №5 «Приложение к бухгалтерскому балансу» за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов);
-
Заключения проведенных аудиторских проверок за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов);
-
Расшифровка по счету 10 «Материалы» и 41 «Товары на складе» с указанием даты приобретения;
-
Расшифровка по счету 01 «Основные средства» с указанием даты ввода в эксплуатацию, балансовой и остаточной стоимостью;
-
Расшифровка по счетам 07 и 08;
-
Основные дебиторы (дата возникновения, срок погашения, сумма);
-
Перечень безнадежных предприятий – дебиторов;
-
Основные кредиторы (дата возникновения, срок погашения, сумма);
-
Копии Векселей, находящихся на балансе предприятия и баланс векселедателя за последний год поквартально (Форма №1 и №2);
-
Расшифровка долгосрочных финансовых вложений компании, с указанием наименования предприятия, размера участия в Уставном капитале (%). Финансовая отчетность предприятий, в которых оцениваемое предприятие имеет долгосрочные финансовые вложения по состоянию на дату проведения оценки.
-
Информация о видах выпускаемой продукции (оказываемых услуг) в количественном и стоимостном выражении за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов);
-
Калькуляция себестоимости по видам продукции (услуг), сводные ведомости учета затрат на производство (по элементам затрат);
-
Производственные мощности и их загрузка за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов);
-
История компании;
-
Доля рынка, приходящаяся на предприятие. Основные партнеры, конкуренты;
-
Организационная структура и схема управления предприятия;
-
Информация о наличии дочерних компаний, филиалов, холдингов, финансовая документация по ним;
-
Информация о дивидендной политике эмитента и величина выплаченных дивидендов за последние 3-5 лет;
-
Кадровая политика (количество сотрудников, фонд оплаты труда, структура административного персонала и персонала занятого на производстве);
-
План развития предприятия (бизнес-план).
-
Реквизиты Заказчика – юридическое лицо (форма анкеты для заполнения юридическим лицом высылается);
-
Контактный телефон для осмотра объекта.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и детального анализа специфики и состояния оцениваемого имущества.
В соответствии со ст. 12 Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», документы, предоставленные заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должны быть подписаны уполномоченным на то лицом и заверены в установленном порядке, и к отчету прикладываются их копии!!!
При проведении оценки специалисту необходимо будет осмотреть и сфотографировать оцениваемое имущество.